ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба240 626 €2 291 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
105 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 068 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в новастрояща сграда ( 5) на вторият етаж, с антре, тоалетна, коридор, баня, 2 спални, кухненска ниша, просторна дневна/столова, и лоджия. Апартаментът е 89,98 кв. м. ЗП, и 105,03 кв. м. с общи части. Сградата е пред акт 15 и очаква да получи акт 16 до Април на 2026г. Намира се в близост до бул. Симеоновско шосе в кв. Витоша, ВЕЦ Симеоново, в близост до спирки на градски транспорт. В околността има ресторанти, магазини, детски градини, медицински център и спортен комплекс. Сградата е с асансьор и възможност за добавяне на гараж или парккомясто. Цената е без ДДС. Изложението е на югоизток. Не пропускайте тази възможност. (yavlenaCOM/155403).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района