Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 25 November 2025 Updated: 5 August 2026
Sale320,000 €3,200 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 436 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен тристаен апартамент с реална площ по документи от 100.10 м2 в една от най-тихите части на кв. Витоша. Прилежащо мазе от 6 кв.м. В близост има множество хранителни магазини и държавни и частни детски ясли/градини. Недалеч от спирка на автобуси 67, 102 и 288 на бул. 'Симеоновско шосе'. Сградата e четириетажна, тухла от 1996 г. Жилището се намира на първи висок етаж над гаражи. Около блока има свободни места за паркиране. Изложение: юг и север. Разпределение: входно антре, просторен хол, кухня с трапезария, голям коридор с мокро помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна. Две просторни спални. Две тераси - една към хола и една към една от спалните. Жлището се продава напълно обзаведено с поръчкови мебели и електроуредите. Отоплението и охлаждането е решено с висок клас климатици. Подовите настилки са от естествен паркет и качествена теракота. За контакт: Балина Иванова - 0888 55 10 15.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 260 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby