Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба207 200 €2 302 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска919 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.3% · 2 800 €
  1. 210 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 205 000 €▼ 5 000 € (2.4%) 27 Март 2026Намаление на цената
  3. 200 000 €▼ 5 000 € (2.4%) 9 Април 2026Намаление на цената
  4. 207 200 €▲ 7 200 € (3.6%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Mirador Real Estate Ви представя Тристаен Апартамент в кв,Суха река.
Живейте на тихо, спокойно и комфортно място!

Необзаведен
Квадратура:90м2.
Етаж:1 от 8.
Строителство:Панел-1978г.
Изложение:Изток-Запад
Отопление:ТЕЦ,Климатици
Асансьор и Мазе.

Разпределение:
Входно антре,Хол,Кухня, Две спални,Баня,Тоалетна.

Локация:
Жилището се намира на комуникативно място в близост до:
Спирки на градски транспорт, бъдещата метростанция,заведения магазини, търговски обекти, училища и детски градини, болници и аптеки и парк Герена.

Свържете се за огледи още днес!
Имот 134

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района