Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 166 000 € 2 213 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1997
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Хол
спалня
кухня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
асансьор
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1997 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в квартал Сухата река, град София.

Разпределението включва хол с излаз към балкон, спалня, кухня с балкон, баня с тоалетна и коридор, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна, построена през 1997 г., с асансьор и паркомясто; апартаментът се нуждае от освежаване и ремонт на банята.

Локацията е удобна с метростанция на 5 минути пеша, близост до училище, детска градина, хипермаркет и парк, както и бърз достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за персонализиране в добре обслужен район.

Описание от продавача

Екстра Хоумс, Ви предлага за продажба тристаен апартамент с площ от 75 кв.м в ж.к. Сухата река. Имотът е разположен в район с отлична инфраструктура и удобства на ръка разстояние, което го прави идеален за семейно жилище или инвестиция.
Апартаментът се състои от: Хол с излаз към балкон, спалня и кухня също с излаз към балкон, баня с тоалетна и коридор.
Към имота има мазе с площ от 3,15 кв.м, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Локацията е отлична: Метростанция на 5 минути пешеходно разстояние. Училище и детска градина в непосредствена близост. Хипермаркет Билла на 100 метра. Множество заведения, аптеки, парк и стадион Герена в близост. Бърз достъп до бул. Ботевградско шосе и само 5 минути с кола до центъра на София. Апартаментът се нуждае от освежаване, а банята е за ремонт, което предоставя възможност на бъдещите собственици да го превърнат в мечтания дом, съобразен с техните предпочитания.
Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара. Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към новия си дом с увереност!
За да запазите час за оглед, обади се сега и цитирай този код:175

Приблизителна локация