ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба312 975 €2 503 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 694 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Сухата река, град София.
Разпределението включва просторни и светли помещения с функционален план и голяма тераса от 112 кв.м..
Сградата е тухлена, строителството е с високо качество, с предвиден асансьор и паркоместа.
Локацията е централна, с удобен достъп до метростанции, парк, театър, училища и детски градини.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с просторни външни пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района