медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сухата река (101 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 707 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сухата река (101 имота) — 2 503 €/м² срещу 2 500 €/м².
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Сухата река, град София.
Разпределението включва просторни и светли помещения с функционален план и голяма тераса от 112 кв.м..
Сградата е тухлена, строителството е с високо качество, с предвиден асансьор и паркоместа.
Локацията е централна, с удобен достъп до метростанции, парк, театър, училища и детски градини.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с просторни външни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 389 €, а очакваният наем за района — 682 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сухата река
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 599 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.