SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka
Published: 5 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale312,975 €2,503 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
125 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,389 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 694 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Сухата река, град София.
Разпределението включва просторни и светли помещения с функционален план и голяма тераса от 112 кв.м..
Сградата е тухлена, строителството е с високо качество, с предвиден асансьор и паркоместа.
Локацията е централна, с удобен достъп до метростанции, парк, театър, училища и детски градини.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с просторни външни пространства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby