медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сухата река (102 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 696 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сухата река (102 имота) — 2 512 €/м² срещу 2 500 €/м².
Тристайно жилище с площ 124 кв.м, разположено на 2-ри етаж в нова тухлена сграда в квартал Суха река, София.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси с изложение юг-север.
Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет, видеодомофонна система, СОТ, контрол на достъп и асансьор.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър, училище, детски градини, паркове и супермаркети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства и добра транспортна връзка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 382 €, а очакваният наем за района — 686 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сухата река
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 605 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 686 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 686 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес