Продажба +1% над пазара

Тристайен апартамент с две тераси в Суха река, София

София Сухата река
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 5 Март 2026
Продажба 311 500 € 2 512 €/кв.м
Очакван наем 694 €/мес
Площ
124 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~694 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухня
спалня
спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
склад
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас строителство
две тераси
добра локация
Недостатъци
на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ124 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристайно жилище с площ 124 кв.м, разположено на 2-ри етаж в нова тухлена сграда в квартал Суха река, София.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси с изложение юг-север.

Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет, видеодомофонна система, СОТ, контрол на достъп и асансьор.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър, училище, детски градини, паркове и супермаркети.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства и добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Агенция ' Winners Reality ' представя тристайно жилище 124 кв.м в новострояща се сграда кв. Суха река, ап.5= Изложение юг север. Има АКТ 14.Разпределение: дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни, склад, две тераси. Ще се издават на шпакловка и замазка.Сградата ще е от висок клас строителство:
* Прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо и топлоизолация.
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове
* СОТ система за всеки апартамент
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
* Изводи за климатици
* Изводи за радиатори ТЕЦ
* Подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири
* Блиндирани врати.
Намира се на пешеходно разстояние от: метростанция Хаджи Димитър ( 3 мин.), метростанция Театрална (13 мин), училище 143 ОУ (5 мин); детски градини Дъга и Слънце (5 мин.), парк-градина Площад родина (1 мин.), парк Заимов (13 мин.), BILLA Черковна и BILLA В. Вазов (3 мин.).
Гъвкава схема на плащане, в зависимост от етапа на строителство.Възможност за закупуване на паркомясто 30 000 евро.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
За контакт: Жени Лазарова 0894600778

Приблизителна локация