ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба249 000 €2 305 €/м²
Очакван наем692 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 413 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 108 кв.м в квартал Сухата река, град София.
Жилището е разпределено във входно антре, хол, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и три тераси, което осигурява удобна функционалност.
Намира се на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда с асансьор и разполага с мазе и паркомясто. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт и множество магазини, осигуряващи лесен достъп до ежедневни услуги.
Подходящ е за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре устроен район с удобства за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района