ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Разсадника

СофияРазсадника

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба388 800 €2 700 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 086 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент с включено паркомясто в цената в ж.к. Разсадника.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 5-ти етаж в нова тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 144 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, две спални, две бани с тоалетна и две тераси.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

ОСОБЕНОСТИ: Включено подземно паркомясто е цената.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 28301.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.