ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Разсадника

СофияРазсадника

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба314 999 €2 581 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 759 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.4% · 25 000 €

339 999 €11 Март 2026Първоначална цена
318 999 €▼ 21 000 € (6.2%) 17 Март 2026Намаление на цената
314 999 €▼ 4 000 € (1.3%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!!! Агенция РТБ Инвест Предлага за продажба 3-стаен дизайнерски обзаведен апартамент в кв.Разсадника.
Наличен е и подземен гараж в сградата на цена от 30 000Е
Жилището предлага възможност за преустройство в 4-стаен апартамент.
Квадратура: 122 кв.м
Мазе: 2.8 кв.м
Гараж: 14.6 кв.м
Вид строителство: Тухла
Година на строителсво: 2014г.
Етаж: 3/6
Изложение: Юг/Изток
Жилището е обзаведено и разполага с всичко необходимо за едно домакинство,сградата се намира на главния вход на парк 'Петър и Павел'.
Разпределение: коридор,баня с тоалетна,кухня,хол,спалня,една голяма тераса и три по-малки.
Има вариянти за преустройство,както и усвояване на по-голямата тераса.
Сградата е разположена на идеална локация с изглед към парка 'Петър и Павел'
В непосредствена близост се намират: парк,училище,детска градина,метростанция,спирки на градски транспорт,магазини,аптеки и т.н
За повече информация и огледи: 0895042751

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.