SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Razsadnika

SofiyaRazsadnika
Published: 18 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale314,999 €2,581 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
122 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 759 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.4% · 25,000 €
  1. 339,999 €11 March 2026Първоначална цена
  2. 318,999 €▼ 21,000 € (6.2%) 17 March 2026Намаление на цената
  3. 314,999 €▼ 4,000 € (1.3%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!!! Агенция РТБ Инвест Предлага за продажба 3-стаен дизайнерски обзаведен апартамент в кв.Разсадника.
Наличен е и подземен гараж в сградата на цена от 30 000Е
Жилището предлага възможност за преустройство в 4-стаен апартамент.
Квадратура: 122 кв.м
Мазе: 2.8 кв.м
Гараж: 14.6 кв.м
Вид строителство: Тухла
Година на строителсво: 2014г.
Етаж: 3/6
Изложение: Юг/Изток
Жилището е обзаведено и разполага с всичко необходимо за едно домакинство,сградата се намира на главния вход на парк 'Петър и Павел'.
Разпределение: коридор,баня с тоалетна,кухня,хол,спалня,една голяма тераса и три по-малки.
Има вариянти за преустройство,както и усвояване на по-голямата тераса.
Сградата е разположена на идеална локация с изглед към парка 'Петър и Павел'
В непосредствена близост се намират: парк,училище,детска градина,метростанция,спирки на градски транспорт,магазини,аптеки и т.н
За повече информация и огледи: 0895042751

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby