Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 198 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 721 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~721 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Полигона, разположен на 6-ти етаж в сграда с асансьор. Общата площ е 66 кв.м. и имотът е преустроен от двустаен в тристаен.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от типа ЕПК, с налични основни удобства като асансьор и паркомясто. Южното изложение гарантира добро естествено осветление.

Локацията е комуникативна, близо до търговски и обществени зони, което улеснява достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага възможност за допълнително преустройство според нуждите на купувача.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90320.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, който е преустроен в тристаен с удобно разпределение и добро състояние. Намира се на 6-ти етаж в сграда ЕПК с асансьор. Апартаментът (обща площ: 66 кв.м.) предлага възможност за преустройство според вашите предпочитания и нужди.

Разпределение:
Коридор
Дневна с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна

Апартаментът се намира в търсена и комуникативна част на София, близо до основни търговски и обществени зони.

Допълнителни предимства:
Южно изложение осигуряващо добро осветление
Удобно разпределение за семейства

Това е идеален имот както за собствени нужди, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация