Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба291 400 €1 766 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!!

10% на ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР!!!

90% на АКТ 16!!!

Имоти Премиер предлага на своите клиенти просторен 3-стаен апартамент разположен, в нова сграда пред АКТ 16 в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата Полигона

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен градски живот.

Състои се от:

🛋️ Светла и просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария

🛏️ Две комфортни спални, осигуряващи лично пространство и спокойствие

🛁 Две бани с тоалетни за максимално удобство в ежедневието

🌅 Един балкон

🚪 Широко входно антре с възможност за гардероб/портманто

Възможност за покупка на подземно паркомясто!

Районът се характеризира с отлична инфраструктура, бърз транспорт и близост до бизнес сгради, обучителни центрове и търговски обекти.

За повече информация и огледи се обадете и цитирайте код 375733

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.