Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 6 April 2026 Updated: 4 August 2026

Sale291,400 €1,766 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

165 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,293 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!!

10% на ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР!!!

90% на АКТ 16!!!

Имоти Премиер предлага на своите клиенти просторен 3-стаен апартамент разположен, в нова сграда пред АКТ 16 в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата Полигона

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен градски живот.

Състои се от:

🛋️ Светла и просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария

🛏️ Две комфортни спални, осигуряващи лично пространство и спокойствие

🛁 Две бани с тоалетни за максимално удобство в ежедневието

🌅 Един балкон

🚪 Широко входно антре с възможност за гардероб/портманто

Възможност за покупка на подземно паркомясто!

Районът се характеризира с отлична инфраструктура, бърз транспорт и близост до бизнес сгради, обучителни центрове и търговски обекти.

За повече информация и огледи се обадете и цитирайте код 375733

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.