Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Полигона

София Полигона
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 344 200 € 2 844 €/кв.м
Очакван наем 719 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~719 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Просторен и светъл 3-стаен апартамент в нова жилищна сграда, отличаваща се с висококачествено изпълнение и модерна визия. Районът е добре развит и с отлична инфрастуктура, много комуникативно, но тихо място в близост до THE MALL, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция на Цариградско шосе, което гарантира удобство и бърз достъп до централната градска част и всички части на града.

Сградата ще бъде въведена в експлоатация до края на 2026 г.

Частроена площ на имота: 106,5 м2
Разпределение: дневна с кухненски бокс - 28 м2; две спални - 19 и 15 м2; две бани с тоалетна - 5,5 и 3,7 м2, тоалетна - 2 м2, антре с място за вградени гардероби - 14,5 м2, балкон - 4,8 м2 и 2,7 м2; прилежащо мазе;
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Технически характеристики и предимства на сградата:

* Смесена вентилируема фасада от HPL и минерална мазилка;
* Топлоизолационен слой на сградата - 14см.;
* Зидария - едроразмерни тухлени блокове на Wienerberger;
* Шумоизолация между отделните жилища - в подове, стени и тавани;
* Външна дограма - 6-камерен профил с троен стъклопакет, външно и вътрешно стъкло 'К' - нискоемисийно;
* Отопление на сградата с ТЕЦ - монтирани подови отоплителни панели, оборудвана абонатна станция;
* Общи части и фоайе, оформени по индивидуален дизайн - под - гранит, парапети - алуминий, хидравличен асансьор;
* Система за видеонаблюдение на сградата - изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;

Този проект съчетава визия и стил с функционалност и екстри, които значително надскачат стандартите на локалния пазар. Сградата предлага жилища с висококачествено изпълнение, които имат необходимите дадености за запазване стойността на инвестицията във времето.

За повече информация и огледи - консултант продажби - Милена Кръстева - 0898 574 891

Приблизителна локация