Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 339 300 € 2 827 €/кв.м
Очакван наем 751 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~751 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
коридор
баня
тоалетна
спалня
дневна с кухненски бокс
трапезария с балкон
втора спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
предаване на шпакловка и замазка
близост до булевард

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в строеж, разположен на 5-ти етаж от 9 в сграда на бул. Цариградско шосе, район Полигона, София.

Разпределението включва входно антре, коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария с балкон, две спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор, ТЕЦ, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града, но може да има повишен трафик и шум.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с модерни удобства в градска среда.

Описание от продавача

Офертата е само за частни лица. Продава 3-стаен тухлен апартамент в строеж на 4 /9 ет. с квадратура 120.47 кв.м. с общ.ч. и 106.47кв.м.ч. жил.пл. Разпределение вх. антре коридор баня и тоалетна спалня дневна с кухненски бокс трапезария с балкон който обслужва и втората спалня към нея има и баня с тоалетна Апартамента ще бъде предаден на шпакловка и замазка. Жилищна сграда с апартаменти магазини гаражи и подземни гаражи изпълнена с луксозни общи части асансьор тец. непосредствено до бул. Цариградско шосе.

Приблизителна локация