ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент с просторни стаи в Полигона, София

СофияПолигона

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба295 690 €2 549 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 312 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 116 кв.м се намира в новострояща се сграда с акт 16, очаквано завършване в края на 2025 г. Разположен на трети от общо десет етажа, имотът е проектиран с акцент върху комфорт и функционалност, включващ две спални и две бани с тоалетни. Квартал Полигона предлага развиваща се инфраструктура с удобен достъп до транспорт и разнообразни търговски и развлекателни обекти, което допринася за съвременен градски начин на живот. Сградата е тухлена, което осигурява добра топлоизолация и устойчивост.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни стаи
две бани
ново строителство
добра локация

Недостатъци

очакван завършек 2025

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.