SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 4 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale295,690 €2,549 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

116 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,312 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент с площ 116 кв.м се намира в новострояща се сграда с акт 16, очаквано завършване в края на 2025 г. Разположен на трети от общо десет етажа, имотът е проектиран с акцент върху комфорт и функционалност, включващ две спални и две бани с тоалетни. Квартал Полигона предлага развиваща се инфраструктура с удобен достъп до транспорт и разнообразни търговски и развлекателни обекти, което допринася за съвременен градски начин на живот. Сградата е тухлена, което осигурява добра топлоизолация и устойчивост.

Pros and cons

Pros

просторни стаи
две бани
ново строителство
добра локация

Cons

очакван завършек 2025

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.