медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 896 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Подуяне (96 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 492 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Подуяне (96 имота) — 3 056 €/м² срещу 2 524 €/м².
Апартамент с три стаи в ж.к. Сухата река, град София, разположен на трети етаж от седем в панелен блок от 1998 г.
Разпределение включва всекидневна, две спални, отделна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.
Локацията е удобна с близост до метростанция 'Георги Аспарухов', супермаркети, училища и детски градини.
Подходящ за семейно жилище с добра комуникация и удобства в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 701 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 896 €/мес
медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 630 €/мес
медиана 2 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 808 €/мес