медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Подуяне (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Подуяне (61 имота) — 3 194 €/м² срещу 2 502 €/м².
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Подуяне, София.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор и е на последен, 9-ти етаж, като отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, с близост до метростанция, автобусни и трамвайни спирки, както и до зелени площи и търговски обекти.
Подходящ за хора, търсещи градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 834 €. Наемът покрива 82% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 001 € (4.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Подуяне
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 630 €/мес
медиана 2 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 491 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 808 €/мес