ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба213 000 €3 550 €/м²

Очакван наем834 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

1940

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент, находящ се на изключително комуникативна локация - спирки на градски транспорт пред входа на сградата, магазини, аптеки, супермаркет Била, Мол Сердика, на 10 минути пешеходно разстояние от парка Заимов и метростанция Театрална .
Жилището има следното разпределение - антре, мокро помещение, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, една, от които, с балкон, баня с тоалетна. ЧЗП на имота - 54 кв.м.
Към апартамента има мазе (6.20 кв.м.) и таван (5.80 кв.м.)
Изложение - изток (дневна и спалня 1), запад (спалня 2).
Отопление - локално отопление (посредством електричество). С бойлер.
Сграда - сградата е тухлено строителство от 1940-та година, поддържана с контрол на достъпа. В сградата няма асансьор.
Агенцията разполага с ключ. За повече информация и огледи: 0888100302 Тина Шахпазян

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.