SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poduyane

SofiyaPoduyane

Published: 4 October 2025 Updated: 25 February 2026

Sale213,000 €3,550 €/m²

Expected rent834 € /mo

Area

60 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

1940

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment945 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent834 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент, находящ се на изключително комуникативна локация - спирки на градски транспорт пред входа на сградата, магазини, аптеки, супермаркет Била, Мол Сердика, на 10 минути пешеходно разстояние от парка Заимов и метростанция Театрална .
Жилището има следното разпределение - антре, мокро помещение, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, една, от които, с балкон, баня с тоалетна. ЧЗП на имота - 54 кв.м.
Към апартамента има мазе (6.20 кв.м.) и таван (5.80 кв.м.)
Изложение - изток (дневна и спалня 1), запад (спалня 2).
Отопление - локално отопление (посредством електричество). С бойлер.
Сграда - сградата е тухлено строителство от 1940-та година, поддържана с контрол на достъпа. В сградата няма асансьор.
Агенцията разполага с ключ. За повече информация и огледи: 0888100302 Тина Шахпазян

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 311 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.