ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркинг в Подуяне, София

СофияПодуяне
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба145 000 €2 636 €/м²
Очакван наем834 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Подуяне, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1991 г. с общо три етажа.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и входно антре.

Сградата е масивна, построена от тухли, което осигурява добра изолация и комфорт през всички сезони. Има налични мазе и таванско помещение към апартамента.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркинг
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района