SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poduyane

SofiyaPoduyane
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale145,000 €2,636 €/m²
Expected rent834 € /mo
Area
55 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1991

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent834 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Подуяне, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1991 г. с общо три етажа.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и входно антре.

Сградата е масивна, построена от тухли, което осигурява добра изолация и комфорт през всички сезони. Има налични мазе и таванско помещение към апартамента.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркинг
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby