Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Подуяне с площ 140 кв.м.

СофияПодуяне
Публикувано: 12 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба390 000 €2 785 €/м²
Очакван наем834 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 896 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2% · 8 000 €
  1. 398 000 €12 Юни 2026Първоначална цена
  2. 418 000 €▲ 20 000 € (5%) 12 Юни 2026Повишение на цената
  3. 390 000 €▼ 28 000 € (6.7%) 29 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Подуяне, ул. Козница.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 140 кв.м., подходящи за семейно ползване.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, разположено на 2-ри етаж от общо 6.
Локацията е в градска среда с лесен достъп до транспорт и градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в централна градска част с удобна комуникация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна площ
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района