медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~39 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Подуяне (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 896 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Подуяне (61 имота) — 2 785 €/м² срещу 2 502 €/м².
Тристаен апартамент в град София, район Подуяне, ул. Козница.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 140 кв.м., подходящи за семейно ползване.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, разположено на 2-ри етаж от общо 6.
Локацията е в градска среда с лесен достъп до транспорт и градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в централна градска част с удобна комуникация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 834 €. Наемът покрива 48% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Подуяне
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 630 €/мес
медиана 2 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 729 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 808 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес