Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Подуяне, София

София Подуяне
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 312 980 € 2 483 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски бокс /34,08 кв.м./
родителска спалня /13,48 кв.м./
втора спалня /12,98 кв.м./
баня с тоалетна
тоалетна
два балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
енергийна ефективност
две тераси
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Жилището е с площ 126 кв.м. и разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване. Отоплението е с радиатори на ТЕЦ и подово отопление в баните, а във всяка стая има изводи за климатици. Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS и XPS изолация на покрива, с трислоен стъклопакет с К стъкло, осигуряващ енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба тристаен апартамент, в нова сграда в район Подуяне!

Апартаментът е със следното функционално разпределение: просторна дневна с трапезна част и кухненски бокс /34,08 кв.м./, родителска спалня /13,48 кв.м./, втора спалня /12,98 кв.м./, баня с тоалетна, тоалетна, два балкона.

Продава се на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж на цени от 25 000 евро.

Има изводи за климатици във всяка стая; радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните.

Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.
Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.

Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

АКТ 16 2026 г.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-656663
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация