Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Подуяне, София

София Подуяне
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 265 000 € 2 264 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ117 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Подуяне, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2028 г. с обща площ 117 кв.м. и допълнителна тераса от 26 кв.м.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и френски прозорци, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, предлага възможност за закупуване на паркомясто и складово помещение.

Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до центъра и бъдеща метростанция, което осигурява спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и удобства в близост до градската инфраструктура.

Описание от продавача

👉 Умен дизайн, отлична локация и цена, която изпреварва пазара.

Алтус Естейт представя не просто апартамент, а начин на живот.
Просторен тристаен имот на 7 мин. до бъдещата МЕТРОСТАНЦИЯ, с обща квадратура 134,47 кв.м. и застроена площ 117 кв.м. на партер в модерна нова сграда съчетаваща най-доброто от два свята уюта на къща и удобството на градския живот.

☀️ Пространство, светлина и функционалност
Жилището е проектирано с мисъл за комфорт и практичност:
Широко входно антре с място за вградени гардероби
Просторна дневна с кухненски бокс и френски прозорци, които вкарват светлина и усещане за простор
Две самостоятелни спални идеални за семейство или работа от вкъщи
Баня с тоалетна + второ помещение (мокро/перално)

Най-голямото предимство на този дом е собствената тераса-26 кв.м.
Пространство за сутрешно кафе или вечерни събирания
Възможност за барбекю и истински релакс на открито

📍 Локация с бъдеще Подуяне
Един от най-бързо развиващите се райони на София, предлагащ:
Бърз достъп до центъра
Спокойна жилищна среда
Отличен потенциал за инвестиция

🏗️ Инвестирайте навреме
Сградата е преди Акт 14 възможност да закупите имота на по-добра цена и да реализирате по-висока стойност в бъдеще.

🚗 Допълнителен комфорт
Възможност за закупуване на:
Подземно паркомясто
Складово помещение

✨ Дом, който предлага повече от квадратни метри предлага начин на живот!

📞 Запазете своя час за оглед и детайлна презентация:
Телефон: [0877846088]

Приблизителна локация