ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба205 000 €2 157 €/м²
Очакван наем800 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Тедимекс ви представя тристаен изцяло ЮЖЕН апартамент на 200 м от метростанция Мизия. Разположен е в затворен комплекс от две сгради, които ще бъдат завършени с луксозни общи части с изцяло естествени материали - гранит и мрамор. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, голяма южна тераса, до която имат достъп дневната и едната спалня, голяма баня с тоалетна. Дограмата е 6 - камарна Rehau. Апартаментите ще се издават на шпакловка и замазка, окабелени с ВиК и ел. инсталации, входни врати, изводи за климатици. Отоплението е предвидено на газ. Етап на строителство акт 14. Вторичен пазар. Възможност за покупка на подземен гараж с цена 35 000 евро. Много добра локация за квартала до НБУ, метро, големи супермаркети и медицински заведения. За по - детайлно разглеждане, под обявата е качен клип с актуално състояние! Предлагаме също съдействие за ипотечен кредит от всички банки и безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране. Работим и в почивните дни! За контакти и огледи Ася Бакърджиева 0882277522.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района