медиана 2 157 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с три стаи в кв. Овча купел 2, София, разположен на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределение: входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс с южно изложение, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и складово помещение.
Сградата е с висок клас материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ, което осигурява ефективност и ниски разходи.
Локацията е удобна, близо до бул. Монтевидео, Нов български университет, метростанция, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 157 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес
медиана 2 157 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 2 149 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 2 104 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 079 €/мес наем · доплащаш ~ 1 051 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес