Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 184 900 € 1 906 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.3% от публикуването · 6 290 €
191 190 €
7 Апр 2026 Публикуване
186 900 € ▼ 4 290 € (2.2%)
23 Апр 2026 Намаление
184 900 € ▼ 2 000 € (1.1%)
5 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
висок клас материали
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Овча купел 2, София, разположен на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределение: входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс с южно изложение, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и складово помещение.

Сградата е с висок клас материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ, което осигурява ефективност и ниски разходи.

Локацията е удобна, близо до бул. Монтевидео, Нов български университет, метростанция, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Описание от продавача

ЦЕНА ПОД 2000 евро/кв.м.!

Представяме Ви изключителна възможност за покупка на просторен тристаен апартамент в един от най-бързо развиващите се и предпочитани райони на София кв. Овча купел, в непосредствена близост до бул. Монтевидео.

Имотът се намира на 4-ти жилищен етаж и впечатлява с отлично функционално разпределение: входно антре, просторна и изключително светла всекидневна с кухненски бокс с южно изложение, разкриваща уникална, нескриваема гледка към Витоша, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и удобно складово помещение.

Жилището предлага комфорт и уют през всички сезони, благодарение на южното изложение и отоплението на газ, което гарантира ефективност и ниски разходи.

Сградата е изпълнена с висок клас материали и съвременна визия, а локацията е безспорно едно от най-големите ѝ предимства на пешеходно разстояние от Нов български университет, метростанция, множество търговски обекти, заведения, училища и удобен градски транспорт.

Имот с огромен потенциал идеален както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с отлична доходност!

Приблизителна локация