медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 80% of the payment — you top up about 171 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с три стаи в кв. Овча купел 2, София, разположен на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределение: входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс с южно изложение, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и складово помещение.
Сградата е с висок клас материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ, което осигурява ефективност и ниски разходи.
Локацията е удобна, близо до бул. Монтевидео, Нов български университет, метростанция, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
медиана 2,104 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,079 €/mo rent · you top up ~ 119 €/mo