ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба216 078 €2 097 €/м²

Очакван наем801 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска959 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция СкалаДи предлага продажба на апартаменти в Затворен комплекс , състоящ се от две нови, луксозни сгради намиращи се близо до Метростанция Овча купел, спирки на градски транспорт, училище , детска градина, магазини. Удобна локация. Съвременна фасада. Строителството е на етап Акт 14. До два месеца Акт 15. Доказан строител с 30 годишен опит и 40 завършени сгради. Предлаганият апартамент 6 се намира на втори етаж и е със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна с душ кабина, отделно тоалетна, тераса с излаз от хола . Отоплението е на ТЕЦ. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Използвани са качествени и съвременни материали.Има възможност за закупуване на гараж- 30000е или паркомясто на цена 14000е.код.7742153

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.