Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба160 000 €1 860 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ!!Прекрасен двустаен апартамент, състои се от хол с кухненски бокс, спални, баня с тоалетна,склад и тераса.Сградата се намира се на ул. Драгоман 13, в близост до Украинското посолство,само на 200м. от медицински център, на 290м. от спирка на рейс,на 500м е парк Овча Купел и в близост до множество магазини.За повече информация се свържете с нас на посочения телефон 0889/506082

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района