SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 20 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale216,078 €2,097 €/m²

Expected rent801 € /mo

Area

103 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment959 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent801 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция СкалаДи предлага продажба на апартаменти в Затворен комплекс , състоящ се от две нови, луксозни сгради намиращи се близо до Метростанция Овча купел, спирки на градски транспорт, училище , детска градина, магазини. Удобна локация. Съвременна фасада. Строителството е на етап Акт 14. До два месеца Акт 15. Доказан строител с 30 годишен опит и 40 завършени сгради. Предлаганият апартамент 6 се намира на втори етаж и е със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна с душ кабина, отделно тоалетна, тераса с излаз от хола . Отоплението е на ТЕЦ. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Използвани са качествени и съвременни материали.Има възможност за закупуване на гараж- 30000е или паркомясто на цена 14000е.код.7742153

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.