Двустаен апартамент с балкон в Овча купел, близо до НБУ

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 118 €/м² срещу 2 203 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Овча купел, София, с очакван акт 16 до края на 2027 г. Имотът е разположен на втори етаж от осем, с площ около 70 кв.м, включително балкон с изложение югоизток/запад-север. Сградата е проектирана с внимание към съвременни стандарти – шесткамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет, блиндирани входни врати, газово отопление с възможност за климатици, както и видеодомофонна система с контрол на достъпа. Локацията е удобна, в близост до Нов Български Университет и метростанция Мизия/НБУ, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи като бъдещия парк Кукуряк. Апартаментът предлага функционално разпределение с дневна, спалня, баня и балкон, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 968 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел