Тристаен апартамент с две бани и балкони в Овча купел, София

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 545 €/м² срещу 2 203 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в модерен жилищен комплекс в старата част на квартал Овча купел, София. Апартаментът се намира на осми етаж от десететажна сграда, построена през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, като едната има самостоятелна баня, втора баня с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени преградни стени, с добра шумоизолация и съвременни технически решения като газификация, два асансьора на вход и собствен трафопост. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с подготвени изводи за отопление и климатизация.

Локацията съчетава тишина и зеленина с удобен достъп до центъра на София, основни пътни артерии и спортни съоръжения. В близост има река и планински панорами, а комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център, фитнес и ресторант.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом в спокойна градска среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 141 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел