медиана 2 336 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в модерен жилищен комплекс в старата част на квартал Овча купел, София. Апартаментът се намира на осми етаж от десететажна сграда, построена през 2026 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, като едната има самостоятелна баня, втора баня с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени преградни стени, с добра шумоизолация и съвременни технически решения като газификация, два асансьора на вход и собствен трафопост. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с подготвени изводи за отопление и климатизация.
Локацията съчетава тишина и зеленина с удобен достъп до центъра на София, основни пътни артерии и спортни съоръжения. В близост има река и планински панорами, а комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център, фитнес и ресторант.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом в спокойна градска среда с добра инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 336 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 336 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 509 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес