медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота)
Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота) — 2 465 €/м² срещу 2 807 €/м².
Тристаен апартамент с площ 114 кв.м. в нова сграда в квартал Манастирски ливади-изток, София. Намира се на втори етаж от шестетажна тухлена сграда, строителство 2026 г.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и санитарни помещения, осигуряващи функционално използване на пространството. Имотът разполага с паркомясто и асансьор.
Сградата е с качествено строителство, фасада от травертин, луксозни общи части с мрамор и ковано желязо. Отоплението е на газ, с възможност за климатизация, а дограмата е 5-камерна ПВЦ с двоен стъклопакет.
Кварталът е комуникативен, с бърз достъп до центъра и планината, в близост до магазини, заведения и транспортни връзки. Районът е предпочитан заради спокойствието и близостта до Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в съчетание с добра локация и съвременни материали.
От публикуването цената е намаляла с 21 282 € (7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 279 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни