Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба281 104 €2 465 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 21 282 €
  1. 302 386 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 281 104 €▼ 21 282 € (7%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота) — 2 465 €/м² срещу 2 807 €/м².

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м. в нова сграда в квартал Манастирски ливади-изток, София. Намира се на втори етаж от шестетажна тухлена сграда, строителство 2026 г.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и санитарни помещения, осигуряващи функционално използване на пространството. Имотът разполага с паркомясто и асансьор.
Сградата е с качествено строителство, фасада от травертин, луксозни общи части с мрамор и ковано желязо. Отоплението е на газ, с възможност за климатизация, а дограмата е 5-камерна ПВЦ с двоен стъклопакет.
Кварталът е комуникативен, с бърз достъп до центъра и планината, в близост до магазини, заведения и транспортни връзки. Районът е предпочитан заради спокойствието и близостта до Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в съчетание с добра локация и съвременни материали.

От публикуването цената е намаляла с 21 282 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района