ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба340 000 €3 090 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 569 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Mirador Real Estates има удоволствието да Ви представи разкошен чисто нов тристаен апартамент.
В бутикова шестетажна сграда в Casa Bela в квартал Малинова долина .
Завършен до ключ с висококачествени материали ,напълно обзаведен ,с разрешение за ползване АКТ 16
Разположен на етаж 1-ви (първи) над партер
Обща площ:110м2
Чиста площ:97м2
Строителството тухла -2025год.
Изложение: Юг-Запад
Отоплението е на ТЕЦ, и климатик
Разпределение :входно антре, обзаведена кухня с хол, две спални помещения ,две бани със санитарен възел, тераса .
Жилищната сграда се намира на комуникативно място в близост до Зимен дворец и бъдещата метростанция НСА.
Спирки на градски транспорт ,заведения ,магазини.
Ключ за имота, огледи по всяко време! имот /277

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.