медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г.
Разпределението включва предверие, две спални, две бани, хол с кухненски бокс и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с 4 етажа и асансьор, като апартаментът се намира на 3-ти етаж, което осигурява достъп на естествена светлина и гледка към Витоша.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до Околовръстен път и Ring Mall, както и близост до бъдеща метростанция, което улеснява придвижването.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в градска среда с възможности за завършване по избор.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 2 594 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 496 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 940 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 594 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 496 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 392 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 774 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 392 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес