Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба218 000 €2 247 €/м²
Очакван наем651 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем651 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент, 96,6 кв.м от които 15кв.м. тераса около дневната и едната спалня. Състои се от хол с кухненски бокс, две спални баня с тоалетна, отделно втора тоалетна към едната спалня.
Разположен е на пети жилищен етаж. Към апартамента има възможност за закупуване на надземен гараж.
СГРАДАТА е в начален етап на строителство, АКТ 16 се очаква септември 2028г. В момента е на втора плоча над партер. Състои се от шест надземни нива.
НАМИРА се в Люлин център , на 300 метра от метростанция Люлин. В близост до училище и магазини.
Телефон за връзка 0897620898 Кристина Калъпсъзова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района