Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin - Centyr

SofiyaLyulin - Centyr

Published: 1 November 2025 Updated: 9 July 2026

Sale218,000 €2,247 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

97 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се тристаен апартамент, 96,6 кв.м от които 15кв.м. тераса около дневната и едната спалня. Състои се от хол с кухненски бокс, две спални баня с тоалетна, отделно втора тоалетна към едната спалня.
Разположен е на пети жилищен етаж. Към апартамента има възможност за закупуване на надземен гараж.
СГРАДАТА е в начален етап на строителство, АКТ 16 се очаква септември 2028г. В момента е на втора плоча над партер. Състои се от шест надземни нива.
НАМИРА се в Люлин център , на 300 метра от метростанция Люлин. В близост до училище и магазини.
Телефон за връзка 0897620898 Кристина Калъпсъзова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 284 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.