Продажба +41% над пазара

Тристаен апартамент с тераси в Люлин - център, София

София Люлин - център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 252 000 € 2 597 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение
коридор
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
добра локация
Недостатъци
северно / западно изложение
състояние шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2011 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м. в Люлин - център, София. Разположен е на 3-ти от 8 етажа в сграда с асансьор. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и тераси, достъпни от всички помещения. Имотът е в състояние шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и отопление на ТЕЦ. Сградата е монолитна, с поддържани общи части. Локацията е комуникативна, срещу метростанция 'Люлин' и близо до основни пътни артерии и търговски обекти. Районът предлага добра инфраструктура с детски градини, училища и удобства на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент с Акт 16 срещу метростанция 'Люлин'. Имотът е с площ от 97 кв.м.,разположен на 3-ти, среден етаж. Рзпределение, както следва: хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и тераси, на които се излиза от всички помещения. Състояние - шпакловка и замазка. Изложение: Север / Запад. Дограма - ПВЦ. Отопление - ТЕЦ.

Възможност за закупуване на две паркоместа на отделна цена.
Изключително комуникативно място, само на броени минути пеша от Метростанция Люлин . Бърз излаз към бул. Царица Йоанна и Околовръстния път. Удобства: в непосредствена близост до Кооперативния пазар, супермаркети Billa, Lidl, T-Market, банкови офиси, аптеки и фитнес центрове. За семейства: Район с отлично уредена инфраструктура, детски градини и училища на пешеходно разстояние.
Монолитно строителство с отлично поддържани общи части.
- среден етаж;

- метростанция 'Люлин'

- взъможност за закупуване на две паркоместа;


Обади се сега и цитирай този код 694920

Приблизителна локация