Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин - център, София

София Люлин - център
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 248 200 € 1 825 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс и трапезария около 31 кв.м
спалня около 14,6 кв.м
спалня около 9,9 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
качествени материали
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин - център, ново строителство от 2026 г. на последен 6-ти етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и две тераси с обща площ около 27,9 кв.м, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и използвани качествени материали, като се очаква завършване през лятото на 2026 г.

Локацията е в спокоен район с добър достъп до градски транспорт, метро, училища, детски градини и търговски обекти на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

Описание от продавача

Представяме ви функционално разпределен тристаен апартамент пред Акт 15,с модерна визия и отлична осветеност. Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с обща площ около 31 кв.м, която осигурява комфортно пространство за семейни събирания и почивка. От дневната има излаз към голям балкон с площ около 13,9 кв.м, подходящ за кът за отдих.
Апартаментът включва две спални основна спалня с площ около 14,6 кв.м и втора спалня около 9,9 кв.м, подходяща за детска стая или кабинет. На разположение са баня с тоалетна, отделна тоалетна, както и складово помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.
Входното антре е удобно организирано, с място за гардероб. Жилището разполага с втори балкон с площ около 14 кв.м, който допълнително увеличава усещането за простор.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на практичното разпределение, добрите площи и възможността за комфортно обзавеждане.
Сградата се намира на тиха и спокойна улица, в район с нови сгради. В близост се намират супермаркети, заведения, спирки на градски транспор, метро, училища и детски градини.
Сградата ще бъде построена с вискокачествени материали. Предвижда се лятото на 2026 г. да бъде завършена. Входът е само един, а на етаж има по 6 функционално разпределени и с правилни форми апартамента.
Комфорт, бърз достъп до големи столични булеварди. Всичко, от което се нуждаете в близост на разстояние от 5-10 мин. пешеходно разстояние.


Обади се сега и цитирай този код 635614

Приблизителна локация