ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба271 000 €1 992 €/м²

Очакван наем653 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 202 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 549 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Пред АКТ 16! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН! БУТИКОВА СГРАДА! В СТРОЕЖ!

Тристаен апартамент на трети етаж със застроена площ от 117 кв.м. и 136 кв.м. с общите части в малка бутикова сграда само с 9 (девет) апартамента. Разпределение антре, дневна с кухня (32 кв.м.) и тераса, спалня 1 (15,51кв.м.) и спалня 2 (14,76кв.м.) с втора обща тераса за двете спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и склад. Изложение север, изток и юг!

Жилищна шест етажна сграда на комуникативно място в Люлин Център до Метростанция Люлин (на 400 м.), магазини (Фантастико на 400 м.), спирки на градски транспорт, училища, детски градини, ДКЦ Света София-Люлин, ДКЦ Софиямед-Люлин и др. Сградата се строи без компромиси и висококачествени материали. Отопление - Електричество, съответно са заложени най-висок клас шесткамерна дограма с троен стъклопакет и изолационни материали. Луксозни общи части и модерна визия. Инвеститор с дългогодишен опит!
АКТ 16 до март-май 2026г.

Гъвкави схеми на плащане!

Предлагаме безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот, чрез 'ФИНМОР' АД - лицензиран кредитен посредник вписан в Регистъра на кредитните посредници към Българска Народна Банка (БНБ) с регистрационен номер BCI000160.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас на следния телефонен номер: 0890 120 120 Владимир Пенев или на електронната ни поща: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.