SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin - Centyr

SofiyaLyulin - Centyr

Published: 2 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale271,000 €1,992 €/m²

Expected rent651 € /mo

Area

136 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,202 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent651 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 551 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Пред АКТ 16! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН! БУТИКОВА СГРАДА! В СТРОЕЖ!

Тристаен апартамент на трети етаж със застроена площ от 117 кв.м. и 136 кв.м. с общите части в малка бутикова сграда само с 9 (девет) апартамента. Разпределение антре, дневна с кухня (32 кв.м.) и тераса, спалня 1 (15,51кв.м.) и спалня 2 (14,76кв.м.) с втора обща тераса за двете спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и склад. Изложение север, изток и юг!

Жилищна шест етажна сграда на комуникативно място в Люлин Център до Метростанция Люлин (на 400 м.), магазини (Фантастико на 400 м.), спирки на градски транспорт, училища, детски градини, ДКЦ Света София-Люлин, ДКЦ Софиямед-Люлин и др. Сградата се строи без компромиси и висококачествени материали. Отопление - Електричество, съответно са заложени най-висок клас шесткамерна дограма с троен стъклопакет и изолационни материали. Луксозни общи части и модерна визия. Инвеститор с дългогодишен опит!
АКТ 16 до март-май 2026г.

Гъвкави схеми на плащане!

Предлагаме безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот, чрез 'ФИНМОР' АД - лицензиран кредитен посредник вписан в Регистъра на кредитните посредници към Българска Народна Банка (БНБ) с регистрационен номер BCI000160.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас на следния телефонен номер: 0890 120 120 Владимир Пенев или на електронната ни поща: [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.