ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба271 220 €2 009 €/м²
Очакван наем650 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 203 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторно тристайно жилище с две тераси, в нова сграда с лимитиран брой апартаменти, на удобна локация в кв. 'Люлин - център'.

С получен Акт 14! Акт 16 - декември 2026 г.

Имотът е функционално разпределен, намира се на 3-ти етаж и има обща площ 135.61 кв.м, застроена площ - 116.53 кв.м. Предлага се в степен на завършеност по БДС, с качествена 5-камерна дограма REHAU и с 10 см външна изолация.

Разпределение:
антре, склад;
баня/тоалетна, отделна тоалетна;
дневна с кухня и тераса;
две спални с обща тераса. За сградата

Кокетната сграда предлага само 9 апартамента, разпределени на 6 етажа - студио на мансарден етаж, двустайни и тристайни имоти.

Разположена е само на 300 метра от метростанция 'Люлин', с бърз достъп до ключов бул. 'Царица Йоанна'. В района има всичко необходимо за живеене - училища, магазини, супермаркети, заведения, спортна зала с басейн, болница и др.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-129491
Тел: 0884 603 656 , 02 424 99 01
Отговорен брокер:Иво Ценов
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района