Продажба

Тристаен апартамент 118 кв.м в Люлин - център с две тераси

СофияЛюлин - център
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба210 000 €1 779 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин - център (63 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин - център (63 имота) — 1 779 €/м² срещу 1 898 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Люлин - център, София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение и две тераси. Към имота има и мазе, а възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като се очаква завършване през март същата година. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е близо до метростанция Люлин и предлага удобен достъп до училища, детски градини, пазари и супермаркети. Околността е градска и добре обслужвана.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение за семейство или инвестиция.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района