Тристаен апартамент с три тераси в Люлин 5, София

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Люлин 5, София. Разполага с просторна трапезария с кухня, две спални, две бани с тоалетна, три тераси и склад. Апартаментът е разположен на втори етаж от общо девет. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като отоплението е предвидено на ТЕЦ. Комплексът е затворен с контрол на достъпа и включва озеленени пространства, детски площадки и зони за спорт и отдих. Имотът е подходящ за семейно жилище в модерен градски комплекс с удобства и сигурност.

ПРОДАВА 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ 120 кв.м | ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА | Комплекс FESTIVAL, Люлин 5
Имотът се продава директно от инвеститора, без комисиона от купувача.
🏢 Основни параметри на имота (Ап. А29):
Тип имот: Тристаен апартамент (две спални).
Обща площ: 120.25 кв.м.
Застроена (чиста) площ: 98.92 кв.м. (към имота има и прилежащ склад 2.81 кв.м.).
Етаж: 6-ти (кота +14,85).
Вход: А.
💰 Ценови условия:
Крайна цена с ДДС: 205 400
Цена на кв.м: 1 600
Паркинг: В посочената цена е включено паркомясто.
🏗️ Технически характеристики и състояние:
Етап на строителство: Акт 14 (груб строеж).
Срок на завършване: 2026 г.
Конструкция: Монолитна стоманобетонна.
Енергийна ефективност: Тухли с висока изолационна способност, топлоизолационна система (Baumit).
Дограма: 6-камерна PVC дограма висок клас (Rehau) за отлична шумоизолация.
Отопление: ТЕЦ.
Асансьори: KONE.
📍 Локация: София, ж.к. Люлин 5, ул. 'Кап. Иван Златев'. Комплексът се намира в комуникативен район с изградена инфраструктура в близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и големи търговски вериги.
За допълнителна информация, технически спецификации и огледи:
АДВА-ЕС Телефон: 02/4371637 Уебсайт: festival-sofia.bg