Продажба +62% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 5 с усвоени тераси

София Люлин 5
Публикувано: 12 Май 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 145 000 € 3 020 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
усвоени тераси
основен ремонт
добър градски транспорт
Недостатъци
панелно строителство

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Люлин 5, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и две усвоени тераси, отделна спалня с работен кът и баня с тоалетна.

Жилището е основно ремонтирано, с подменени инсталации и външна изолация, обзаведено с модерни мебели и качествени електроуреди.

Районът предлага големи междублокови пространства и зелени площи, с удобен достъп до градски транспорт и центъра на София.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и готов за нанасяне.

Описание от продавача

ТОП ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ! София, ж.к. Люлин 5
Цена: 145 000

Представяме Ви изключително уютен, стилно обзаведен и напълно завършен апартамент, в който буквално трябва само да внесете дрехите си! Имотът е подготвен до най-малкия детайл идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.

Разпределение:
- Просторна всекидневна с кухня и усвоена тераса
- Отделна спалня с обособен работен кът и усвоена тераса
- Баня с тоалетна
- Чиста площ: 48 кв.м + допълнително две усвоени тераси

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван:
- Изцяло основно ремонтиран
- Всичко е абсолютно ново и подменено
- Не е живяно след ремонта
- Външна изолация
- Модерни мебели и качествени електроуреди
- Светъл, уютен и изключително функционален дом
- Поддържани общи части на блока

ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:
Имотът се намира в спокойна и предпочитана част на Люлин 5 с големи междублокови пространства и зелени площи усещане за простор и комфорт. Районът предлага удобен градски транспорт, бърз достъп до центъра и всичко необходимо за удобен градски живот.

Дом, в който всичко е направено с вкус, внимание и мисъл за комфорта на бъдещите собственици.

За повече информация и оглед:
Николета Нейкова 0895600255

Приблизителна локация