Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба245 000 €2 024 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
1997
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 593 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент в поддържана тухлена сграда с асансьор. Район с ежедневни удобства и свободни околоблокови пространства.
Характеристики:
-тухла
-асансьор
-среден етаж
-светъл и просторен
-завършен и готов за нанасяне
-практично разпределение - коридор, кухня, обширен хол, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, тоалетна и две тераси. Изложението е север и юг. Прилежащо таванско помещение 10.32 кв.м и прилежащо мазе 4.21 кв.м. Работим с комисионна, невключена в цената, при осъществяване на сделка за обекта. Преди оглед се подписва посреднически договор. Референтен номер 1506485

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района