Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 125 900 € 1 678 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 14.6% от публикуването · 16 000 €
109 900 €
5 Март 2026 Публикуване
117 500 € ▲ 7 600 € (6.9%)
3 Апр 2026 Покачване
125 900 € ▲ 8 400 € (7.1%)
4 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

Дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
близо до метростанция
нова тухлена сграда
Недостатъци
последен етаж
отопление на ТЕЦ

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с акт 15 в квартал Люлин 5. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е юг/запад, което осигурява добро естествено осветление. Сградата е проектирана от доказан строител с опит в района. Локацията е удобна, с близост до бъдеща метростанция, училища, детски градини и магазини. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА КОМПАКТЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в нова сграда в кв. Люлин 5.
Жилището е със застроена площ от 65 кв.м и има следното функционално разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса.

Луксозно завършени общи части.
Отоплението е на ТЕЦ.
Изложение Юг/Запад.
Доказан строител с множество реализирани проекти.
Отлично местоположение, близо до бъдеща метростанция, училища, детски градини, магазини и големи булеварди.
Имот подходящ както за инвестиция, така и за живеене.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 20 СГРАДИ В ЛЮЛИН!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1496665
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация